1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
廿日市市
38.6万円/㎡
前年比-23.9%
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ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館
広島県廿日市市阿品三丁目
山陽本線 / 阿品駅 徒歩6分
2001年築 / 12階建 / 74戸 / SRC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
3,346万円
44.3万円/㎡
2,613
3,102
3,591
4,080
AI査定結果
推定相場価格
3,346万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,102万円〜3,591万円
41.0万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館
3,430万円（45.4万円/㎡）/ 2階 / 75.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 3,430万円 | 45.4万円 | 2階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 46.0万円 | 2階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 2,900万円 | 38.4万円 | 6階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 3,580万円 | 47.4万円 | 2階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 3,680万円 | 48.7万円 | 2階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館 廿日市市阿品三丁目 | 阿品駅6分 | 3,430万円 | 45.4万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/08 | アクスガーデン廿日市 廿日市市城内一丁目 | 廿日市駅3分 | 2,580万円 | 35.3万円 | 73.17㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/07 | グランドメゾン廿日市駅前 廿日市市須賀 | 広電廿日市駅6分 | 3,290万円 | 43.0万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/20 | ハウスバーンフリート廿日市住吉 廿日市市住吉一丁目 | 広電廿日市駅6分 | 3,180万円 | 37.5万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ローレルコート廿日市住吉 廿日市市住吉一丁目 | 広電廿日市駅7分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ライオンズガーデン桜尾 廿日市市桜尾二丁目 | 廿日市駅12分 | 2,750万円 | 36.5万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/27 | エレンシーレ宮島 廿日市市宮島口西一丁目 | 宮島口駅7分 | 2,890万円 | 45.7万円 | 63.24㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/18 | レアルマーレ望厳荘 廿日市市宮島口一丁目 | 広電宮島口駅4分 | 3,450万円 | 43.4万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、廿日市市では23.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は廿日市市の平均と比較して17.6%割高です。